Юго-восточный финансовый центр - Southeast Financial Center

Юго-восточный финансовый центр
Юго-восточный финансовый центр, июнь 2016.jpg
Бывшие именаЮго-восточный финансовый центр (1984-1992, 2011-)
Первый профсоюзный финансовый центр (1992-2003)
Финансовый центр Wachovia (2003-2011)
Общая информация
Положение делПолный
ТипКоммерческие офисы
Место расположенияЮжный Бискейн, 200, Майами, Флорида
Координаты25 ° 46′20 ″ с.ш. 80 ° 11′16 ″ з.д. / 25,772255 ° с.ш. 80,187677 ° з.д. / 25.772255; -80.187677Координаты: 25 ° 46′20 ″ с.ш. 80 ° 11′16 ″ з.д. / 25.772255 ° с.ш. 80.187677 ° з.д. / 25.772255; -80.187677
Строительство началось12 декабря 1981 г.
Завершенный23 октября 1984 г.
ВладелецАмансио Ортега
УправлениеJones Lang LaSalle
Высота
Крыша233 м (764 футов)
Технические детали
Количество этажей55
Площадь пола1,199,990 квадратных футов (111,483 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Owings & Merrill
Эдвард Чарльз Бассетт
Spillis, Candela and Partners, Inc.
РазработчикИнтересы Джеральда Д. Хайнса
Юго-восточная банковская корпорация
Инвесторы в корпоративную недвижимость
Инженер-строительСкидмор, Owings & Merrill
Рекомендации
[1][2][3]

Юго-восточный финансовый центр[4] это двухакровая застройка в Майами, Флорида, Соединенные Штаты. Он состоит из офиса высотой 765 футов (233 м). небоскреб и свой 15-этажный гараж. Ранее он был известен как Юго-восточный финансовый центр (1984–1992), Финансовый центр Первого Союза (1992–2003 гг.), А Финансовый центр Ваховия (2003-2011). В 2011 году он вернул свое старое название Юго-Восточный финансовый центр как Ваховия слился с Уэлс Фарго и переехал в соседний Wells Fargo Center.

Когда он был завершен в августе 1983 года, это было самое высокое здание к югу от Нью-Йорк и к востоку от Река Миссисипи, отняв такое же название у Отель Westin Peachtree Plaza, в Атланта, Грузия.[5] Он оставался самым высоким зданием на юго-востоке США до 1987 года, когда его превзошли Один атлантический центр в Атланте и самой высокой во Флориде до 1 октября 2003 г., когда ее превзошли Отель и башня Four Seasons, также в Майами. Он остается самой высокой офисной башней во Флориде и третьей самое высокое здание в Майами.

Структура

Юго-восточный финансовый центр был построен за три года с участием более 500 строителей. Примерно 6 650 тонн конструкционной стали, 80 000 кубических ярдов конкретный и 7000 куб. т арматуры стали бары вошли в его строительство. Комплекс расположен на серии железобетон балки укладки привязаны к бетону 150 кессоны диаметром до десяти футов и глубиной до 80 футов. Стальной каркасный навес со стеклянными мансардными окнами закрывает открытую площадку между башней и малоэтажным домом.

Башня имеет составную конструкцию. Наружные колонны и балки представляют собой широкие стальные полки с бетонным покрытием, окруженные арматурными стержнями. Композитная внешняя рама была сформирована с использованием гидравлических стальных форм или «летающих форм», которые были подняты на место с помощью крана «кенгуру», который был расположен в ядре и вручную закреплен на месте. Широкие фланцевые балки, увенчанные металлическим настилом и бетоном, образуют каркас внутреннего пола. Сердечник представляет собой стальной каркас, спроектированный таким образом, чтобы выдерживать боковые ветровые нагрузки. Строительство одного типового этажа производилось каждые пять дней.

Малоэтажное здание банка и автостоянки представляет собой бетонный каркас. Каждый этаж состоит из почти акра непрерывно залитого бетона. Когда бетон достаточно затвердел, с помощью сжатого воздуха выдували стеклопластиковые формы из-под готового пола. Затем его выкатили наружу, где подняли краном на следующий этаж.

Здание было признано первым и единственным офисным зданием Майами, сертифицированным на получение золотой награды LEED в январе 2010 года.

История

Центр был разработан партнерством, состоящим из Интересы Джеральда Д. Хайнса, Юго-восточный берег и Корпоративные инвесторы в недвижимость за 180 миллионов долларов. Первоначально он был построен как штаб-квартира для Юго-Восточный банк, который изначально занимал 50 процентов площади комплекса. Там он оставался штаб-квартирой Юго-Восточного банка, пока не был ликвидирован в 1991 году.

Юго-восточный финансовый центр состоит из двух зданий: 55-этажной офисной башни и 15-этажной парковочной пристройки. В башне 53 этажа офисных помещений. Первый этаж отведен под торговлю, второй этаж - вестибюль, а на 55-м этаже находится роскошный клуб Miami City Club. Парковочная пристройка имеет 12 этажей парковочных мест на 1150 машиномест. Первый этаж предназначен для розничной торговли, второй этаж - это банковский зал, а на 15 этаже находится Спортивный клуб Downtown. Ухоженная площадь находится между офисной башней и парковкой. Закрытый переход соединяет второй этаж башни со вторым этажом пристройки. Внутренний двор частично защищен от непогоды стальным и стеклянным балдахином, охватывающим площадь и прикрепленным к башне и пристройке. Исполнительные офисы Юго-Восточного банка располагались на 38-м этаже. Земля на территории комплекса была заложена 12 декабря 1981 года, а официальное открытие и открытие комплекса состоялось 23 октября 1984 года.

Юго-восточный финансовый центр был спроектирован Эдвардом Чарльзом Бассеттом из Скидмор, Оуингс и Меррилл. Помощником архитектора выступила компания Spillis Candela & Partners. Он имеет 1 145 311 фут² (106 000 м²) офисных площадей. Типичный этаж составляет около 22 000 футов² (2 043,87 м²) офисных площадей. На каждом этаже есть окна от пола до потолка размером 9 футов x 9 футов (2,7 м x 2,7 м). (Все окна в здании тонированы, за исключением верхнего этажа, что дает поразительно яркий и четкий вид оттуда.) Общая площадь комплекса составляет более 2,2 миллиона футов² (204 000 м²). Характерные неудачи начинаются на 43-м этаже. На каждой типовой плите этажа имеется 9 угловых офисов, а на верхних двенадцати этажах их целых 16. Их 43. лифты в офисной башне. Станция аварийного управления обеспечивает компьютеризированный мониторинг всего комплекса и четыре генератора для резервного питания.

Юго-восточный финансовый центр можно увидеть так далеко, как Ft. Lauderdale и на полпути к Бимини. Ночные запуски космических кораблей с мыса Канаверал в 200 милях к северу были хорошо видны с верхних этажей. Крыша здания изображена в Уэсли Снайпс кинофильм Зона сброса, где эксцентричный базовый джемпер Названный Свуп спускается с парашютом на улицу от подвешенной тележки для мытья окон. Здание также появилось в нескольких эпизодах телешоу 1980-х годов. Майами Вайс и в конце вступительных титров каждого эпизода.

Зара основатель Амансио Ортега купил здание у J.P. Morgan Asset Management в декабре 2016 года. Цена покупки, как сообщается, составила более 500 миллионов долларов, что сделало это одной из крупнейших сделок с недвижимостью в истории Южной Флориды.[6]

Арендаторы

Галерея

  • Вид спереди крупным планом

  • 14-этажный паркинг

  • Низ здания с юга с Метромовер машина проезжает мимо

  • Угол со скошенной стороной

  • Крыша над площадью между башней и гаражом

  • Вид из парка в 2012 г.

  • Знак 200 Biscayne Boulevard у главного входа

  • Северо-западный вид

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Юго-восточный финансовый центр в Emporis
  2. ^ «Юго-Восточный Финансовый Центр». SkyscraperPage.
  3. ^ Юго-восточный финансовый центр в Structurae Отредактируйте это в Викиданных
  4. ^ http://www.bizjournals.com/southflorida/blog/2011/02/wachovia-financial-center-gets-new-name.html
  5. ^ "Юго-восточный финансовый центр завершен" звездный баннер Окала - 12 августа 1983 г.
  6. ^ «Испанский миллиардер покупает офисную башню в Майами за 500 миллионов долларов - Law360». www.law360.com. Получено 2016-12-07.

внешняя ссылка

Записи
Предшествует
Одна Бискейнская башня		 Самое высокое здание в Майами
1984–2003
233 кв.м.		Преемник
Отель Four Seasons Майами
Предшествует
Один центр города Тампа		 Самое высокое здание во Флориде
1984–2003
233 кв.м.		Преемник
Отель Four Seasons Майами