Корона американская - Crown American

Корона американская
Частный
ПромышленностьКоммерческая недвижимость
Основан1950
Штаб-квартираДжонстаун, Пенсильвания
Ключевые люди
Майкл А. Барлетта, президент и генеральный директор
ТоварыГостиницы, рестораны, офис, розничная торговля
Интернет сайтcrownamericanassociates.com

Корона американская частная американская компания, которая управляет и развивает коммерческий недвижимость. Штаб-квартира компании находится в центре города. Джонстаун, Пенсильвания, в здании по проекту архитектора Майкл Грейвс.[1][ненадежный источник? ]

История

Компания была основана в 1950 году как Корона Строительство. Фрэнк Дж. Паскерилла, который присоединился менее чем через год, стал президентом в 1956 году и единственным владельцем в 1961 году. Название компании было изменено на Crown American в 1972 году, а в 1979 году компания приобрела Гесса универмаг цепь.

В 1993 году компания разделилась на две части. В супермаркет часть компании стала публичной инвестиционный фонд недвижимости, Crown American Realty Trust и Crown American Hotels контролировали гостиничный бизнес компании. На пике популярности Crown American управляла 30 торговыми центрами, сетью универмагов Hess (73 точки) и 20 торговыми центрами. гостиницы и мотели.

В 2003 году подразделение по развитию и управлению торговыми центрами Crown American Realty Trust было продано компании. Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании. Подразделение гостеприимства Crown American Hotels было сохранено. В 2005 году 22 из 26 отелей компании были приобретены W2001 Eastern Hotel Realty, дочерней компанией Группа Archon, которые взяли на себя ответственность за их управление.

Фрэнк Паскерилла умер от инсульта в 1999 году. Его сын, Марк Э. Паскерилла, является председателем правления Crown American Hotels. Марк Паскерилла пришел в компанию в 1981 году и был назначен президентом в 1990 году. Он окончил Университет Нотр-Дам, завершил магистр наук степень в области международных отношений в Лондонская школа экономики, и изучал международные отношения в Кельнский университет. Майкл Барлетта - президент и Директор компании.

Список бывших торговых центров

За свою историю Crown American владела 30 торговыми центрами. Когда они объединились с PREIT в 2003 году, им принадлежало 26 торговых центров, и они были партнерами друг друга.[1][2] Crown American также владела земельным участком под якорную площадку в торговом центре Westgate Mall в Вифлееме, штат Пенсильвания, хотя сам торговый центр им не принадлежал.[3]

Компании, владеющие торговыми центрами Crown American по состоянию на сентябрь 2020 г.

Название торгового центраГод открытияГод закрытМесто расположенияВладельцы
Carlisle Plaza Mall (сейчас Точка на Карлайл Плаза )1964Карлайл, ПенсильванияCrown American 1969–2002 годов; Carlisle Realty Partners 2002–2005; Cedar Realty Trust 2005–2012; Giant PA 2012 – настоящее время[4][5]
Логан Вэлли МоллНоябрь 1965 г.Алтуна, ПенсильванияCrown American 1965–2003 гг .; PREIT 2003–2017; Mason Asset Management 2017 – настоящее время
North Hanover Mall1967Ганновер, ПенсильванияCrown American 1967–2003 гг .; PREIT 2003–2014; Mason Asset Management 2014 – настоящее время
Торговый центр Шенанго Вэлли1967Эрмитаж, ПенсильванияCrown American 1967–2003 гг .; PREIT 2003–2004; Группа Lightstone 2004–2009; JSMN Shenango Valley Mall Unknown - 2018; Iowa Square Realty LLC 2018–2019; GFM 23 LLC 2019 – настоящее время
Nittany MallЯнварь 1968Государственный колледж, ПенсильванияCrown American 1968–2003 гг .; PREIT 2003–2014; Mason Asset Management 2014 – настоящее время
Viewmont Mall1968Скрэнтон, ПенсильванияCrown American 1968–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время
Вашингтонский краун-центр1969Вашингтон, ПенсильванияCrown American 1969–2003 гг .; PREIT 2003–2016; Kohan Retail Investment Group 2016 – настоящее время
Мидлтаун Молл (ныне Мидлтаун Коммонс)1969Fairmont, WVCrown American 1969–1970 гг .; Crown American (50%) / акционерный капитал Первого союза в сфере недвижимости (50%) 1970–1995; Crown American 1995–1998 гг .; Дитрих Стивен Фанслер 1998–2018 гг .; General Acquisitions LLC 2018 – настоящее время[6][7][8][9][10]
Вайоминг Валли Молл1971Уилкс-Барре, ПенсильванияCrown American 1971–1972 годов; Crown American (50%) / акционерный капитал Первого союза в сфере недвижимости (50%), 1972–1995; Crown American 1995–2003 гг .; PREIT 2003–2019; GS Mortgage Securities Trust 2019 – настоящее время[6][7]
Uniontown Mall1972Юнионтаун, ПенсильванияCrown American 1972–2003 гг .; PREIT 2003–2015; Namdar Realty Group 2015 – настоящее время
Палмер Парк Молл1973Истон, ПенсильванияCrown American (50%) / PREIT (50%) 1973–2003; PREIT 2003–2016; CityView Commercial LLC 2016 – настоящее время[11][12]
Capital City Mall1974Кэмп-Хилл, ПенсильванияCrown American 1974–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время
Valley MallАвгуст 1974 г.Хагерстаун, МэрилендТорговые центры Shopco 1974–1989; ЭРЭ Ярмут 1989–1997; Crown American 1997–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время[13]
Южный Молл1975Аллентаун, ПенсильванияУнивермаги Hess, Inc., 1975–1979; Crown American 1979–2003 гг .; PREIT 2003–2014; Николас Парк Молл, ООО. 2014 – настоящее время[14][11][15]
Торговый центр Фрэнсиса Скотта Ки1978Фредерик, доктор медициныCrown American 1978–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время
Lycoming Mall1978Пеннсдейл, ПенсильванияCrown American 1978–2003 гг .; PREIT 2003–2016, Kohan Retail Investment Group 2016 – настоящее время
Valley View Mall1980Ла-Кросс, ВисконсинОбщество справедливого страхования жизни США Неизвестно – 2002; Crown American 2002–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время[16]
Schuylkill Mall9 октября 1980 г.15 января 2018 г.Фраквилл, ПенсильванияCrown American 1980–2003 гг .; PREIT 2003–2007; Empire Reality Investments 2007–2017; ООО НП "Ньюкасл" 2017–2018
Торговый центр Crossroads1981Бекли, Западная ВирджинияБекли-Джексонвилл Лтд. Партнерство неизвестно - 1998 г .; Crown American 1998–2003 гг .; PREIT 2003–2017; Namdar Realty Group 2017 – настоящее время[17]
Джексонвилл Молл1981Джексонвилл, Северная КаролинаБекли-Джексонвилл Лтд. Партнерство неизвестно - 1998 г .; Crown American 1998–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время[17]
West Manchester Mall (Сейчас центр Западного Манчестера)1981Йорк, ПенсильванияCrown American 1981–2003 гг .; PREIT 2003–2005; Торговые центры Lightstone 2005–2012; M&R Investors 2012 – настоящее время
Chambersburg Mall1982Шотландия, ПенсильванияCrown American 1982–2003 гг .; PREIT 2003–2013; Mason Asset Management 2013 – настоящее время
Торговый центр Wiregrass CommonsАвгуст 1986 г.Дотан, АлабамаНеизвестная компания по страхованию жизни «Метрополитен» - 2002; Crown American 2002–2003 гг .; PREIT 2003–2016; Farallon Capital Management 2016–2018; Namdar Realty Group 2018 – настоящее время[18]
Патрик Генри Молл1987Ньюпорт-Ньюс, ВирджинияCrown American 1987–2003 гг .; PREIT 2003 – настоящее время
Торговый центр New River Valley (Сейчас в верхней части города Кристиансбург)1988Кристиансбург, ВирджинияCrown American 1988–2003 гг .; PREIT 2003–2016; Фараллон Капитал Менеджмент 2016–2019; RockStep Capital 2019 – настоящее время
Oak Ridge Mall (Теперь Мэйн-стрит Ок-Ридж)1989[n 1]2016[n 2]Ок-Ридж, ТеннессиCrown American 1989–2003 гг .; Crown Investments Trust 2003; ООО «Ок-Ридж Сити Центр» 2003–2016 гг .; RealtyLink (TN Oak Ridge Rutgers LLC) 2016 – настоящее время[19][20]
Филлипсбург Молл19892020Филлипсбург, Нью-ДжерсиCrown American 1989–2003 гг .;[11] PREIT 2003–2013;[21] Mason Asset Management 2013 – настоящее время
Мартинсбург Молл (Сейчас Foxcroft Towne Center в Мартинсбурге)1991Мартинсбург, Западная ВирджинияCrown American 1991–2003 гг .; PREIT 2003–2005; Торговые центры Lightstone 2005–2010; Горный государственный университет 2010–2013; Paramount Developers 2013 – настоящее время
Брэдли Сквер Молл1991Кливленд, ТеннессиCrown American 1991–2003 гг .; PREIT 2003–2005; Торговые центры Lightstone 2005–2010; Компании Шейна Моррисона 2010-настоящее время
Mount Berry Square1991Рим, ДжорджияCrown American 1991–2003 гг .; PREIT 2003–2005; Группа недвижимости Халл 2005-настоящее время

Примечания

  1. ^ Первоначально торговый центр, открытый в 1950-х годах. Позже переоборудован в торговый центр.
  2. ^ В основном заброшены на несколько лет, за исключением двух якорей. Снос и перепланировка начались в 2016 году.

Рекомендации

  1. ^ Блюменау, Курт (12 ноября 2003 г.). "Crown American покупает PREIT". Утренний звонок. Получено 24 мая 2016.
  2. ^ Майкл Рокник, Майкл (15 мая 2003 г.). "Па. Фирма, владелец торгового центра". Шарон Геральд. Получено 3 сентября 2018.
  3. ^ SEC. "Годовой отчет Crown American Realty Trust за 1996 год 10-K". SEC.report. Получено 2020-07-14.
  4. ^ "Crown American покупает торговый центр Ala. Mall, продает недвижимость PA". www.crenews.com. 2002-11-01. Получено 2020-07-14.
  5. ^ «Ключевые события с 2002 года». Часовой, караульный. 1 марта 2015 г.. Получено 24 сентября 2020.
  6. ^ а б "ПЕРВЫЙ СОЮЗ НЕДВИЖИМОСТИ КАПИТАЛА против Crown American Corp., 639 F. Supp. 838 (M.D. Pa. 1986)". Закон справедливости. Получено 2020-07-15.
  7. ^ а б SEC. "Winthrop Realty, ликвидирующий проспект траста 424B2". SEC.report. Получено 2020-07-15.
  8. ^ Далия, Джон (2018-04-27). «Продажа торгового центра Middletown Mall почти за 13,7 млн ​​долларов продвигается вперед». Новости WV. Получено 2020-07-15.
  9. ^ "Квартальный отчет". sec.gov.
  10. ^ Маклафлин, Джастин (18 мая 2006 г.). "Недвижимость вокруг торгового центра выставлена ​​на аукцион". Times West Virginian. Получено 2020-07-15.
  11. ^ а б c Блюменау, Курт (12 ноября 2003 г.). «Crown American покупает PREIT **. Сделка за 1,2 миллиарда долларов объединяет многие торговые центры в одно владение». Утренний звонок. Получено 2019-08-05.
  12. ^ Педерсен, Брайан (24 февраля 2016 г.). «Нью-Йоркская фирма покупает торговый центр Palmer Park Mall за 18 миллионов долларов». LVB.com. Получено 2019-08-05.
  13. ^ "Торговый центр в Хейгерстауне куплен компанией Pa.". baltimoresun.com. 1997-11-20. Получено 2020-07-14.
  14. ^ Салерно, Эллисон (1994-09-11). "ТОРГОВЫЙ МАГАЗИН НАДЕЖДА BON-TON ПРИНОСИТ ДОБРОСОВРЕМЕННОЕ ВРЕМЯ, ТАК КАК ОН ЗАМЕНЯЕТ HESS'S". Утренний звонок. Получено 2019-08-04.
  15. ^ Харрис, Джон (17 ноября 2017 г.). "Южный торговый центр" под новым владельцем, на пути вверх'". Утренний звонок. Получено 2019-08-05.
  16. ^ «Crown завершает покупку торгового центра Wis.». www.bizjournals.com. 2002-09-27. Получено 2020-07-14.
  17. ^ а б Джонс, Доу (1998-04-30). "Новости компании; Crown American купит два торговых центра за 61 миллион долларов". Нью-Йорк Таймс. ISSN  0362-4331. Получено 2020-07-14.
  18. ^ «Договор купли-продажи». www.lawinsider.com. 2002-12-02. Получено 2020-07-14.
  19. ^ "Crown American Sells Tenn. Mall". www.crenews.com. Получено 2020-07-15.
  20. ^ ООО «Ок-Ридж Сити Центр» объявляет о покупке торгового центра «Ок-Ридж». www.businesswire.com. 2003-06-18. Получено 2020-07-15.
  21. ^ Харрис, Джон (26.02.2019). «Что случилось с торговым центром Phillipsburg? За пустотой и упадком: суровый торговый климат и владельцы с низкими инвестициями». Утренний звонок. Получено 2019-08-05.

внешняя ссылка