Компания Homart Development - Homart Development Company - Wikipedia
Компания Homart Development, а Чикаго -основанная дочерняя компания Sears, был одним из крупнейших строителей торговых центров и торговых центров в Соединенные Штаты с 1959 по 1995 гг.
| Тип | Дочернее предприятие |
|---|---|
| Промышленность | Развитие торгового центра |
| Судьба | Приобретено General Growth Properties |
| Преемник | Общие свойства роста |
| Основан | 1959 |
| Несуществующий | 1995 |
| Штаб-квартира | Чикаго, Иллинойс |
| Товары | Торговые центры |
| Родитель | Sears |
История компании
По мере того, как развитие розничной торговли в Соединенных Штатах перешло от спада с ростом пригородов после Второй мировой войны, некоторые крупные универмаги, такие как Sears перешла в бизнес по развитию торговых центров для размещения новых якорных арендаторов.[1] Компания Homart Development была основана в 1959 году с целью строительства региональных торговых центров для Sears.[2] Торговая марка «Homart» использовалась Sears в течение многих лет до основания компании-разработчика.[3]
Торговый центр Seminary South в Форт-Уэрте был их первым проектом.[4][5]
К 1971 году у Homart было девять региональных торговых точек, и многие другие находились в стадии разработки.[6] Он стал вторым по величине девелопером торговых центров в стране,[7] и к 1992 году сообщалось, что Homart построил 80 торговых центров площадью более 75000000 квадратных футов (7000000 м2) торговых площадей.[8] К 1994 году здесь также действовало 36 из этих построенных торговых центров.[9]
В ноябре 1994 года Sears объявила, что планирует продать Homart в рамках реструктуризации.[10] Общие свойства роста завершила сделку по приобретению Homart в конце 1995 года на сумму 1,85 миллиарда долларов, которая на тот момент стала одной из крупнейших сделок с недвижимостью в истории.[11][12][13] Хомарт также владел рядом офисных зданий, которые также были проданы в 1995 году.[14]
Управление
Руководитель Sears Эмори Уильямс был первым президентом Хомарта. Уоррен Г. Сконинг был назначен президентом в 1967 г.[15] и избран председателем в 1974 г.[16] Также является вице-президентом развитие недвижимости для Sears Сконинг принимал участие в разработке Башня Сиарса.[17][18][19] МЫ. Льюис был назначен президентом в 1974 году, когда председателем стал Сконинг.[16]
Эдвин Гомер, бывший президент Chrysler Realty, стал президентом в 1980 году, позже стал председателем и генеральным директором и проработал до своего выхода на пенсию в 1984 году.[20][21][22] Гомер диверсифицировал портфель Homart, развивая офисную недвижимость и общественные центры в дополнение к торговым центрам, а также продал несколько торговых центров Homart, чтобы получить дополнительную прибыль для Sears.[21]
В 1985 году президентом и главным операционным директором был назначен Майкл Дж. Грегуар, а в 1987 году он также стал председателем.[23][24]
Известные проекты
Известные торговые центры, разработанные Homart, включают:
Рекомендации
- ^ Уайт, Джон Р. и Грей, Кевин Д. Торговые центры и другая торговая недвижимость: инвестиции, развитие, финансирование и управление с.61-62 (1996) (ISBN 978-0471040026)
- ^ Сучман, Дайан Р. Управление девелоперской компанией (Urban Land Institute 1987) («Homart был основан в 1959 году с целью развития региональных торговых центров».)
- ^ "Сирс реклама". Milwaukee Journal. 10 августа 1945 г.. Получено 7 марта, 2010. (Реклама Sears 1945 года включает продукцию "Homart")
- ^ "Sears продает торговый центр Ft. Worth инвесторам". Texas Monthly. 30 декабря 1985 г. Архивировано с оригинал 3 ноября 2012 г.. Получено 7 марта, 2010.(«Семинария Юг была первым торговым центром, разработанным Homart Development»)
- ^ «Купи, купи, детка, купи, купи». Texas Monthly. Апрель 1981 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Sears планирует рекордный рост». Пост Палм-Бич. 2 декабря 1971 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Джим Стейнберг (25 апреля 1988 г.). «Переход девелоперов в магазины определит будущее розничной торговли». Новости Майами. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Покровители торговых центров хотят рабочие места, налоговые поступления». Лоуренс Журнал-Мир. 6 марта 1994 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Форд Рисли (20 июля 1994 г.). «Растущий Орландо, штат Флорида, получит еще 3 больших торговых центра». Нью-Йорк Таймс. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Барнаби Дж. Федер (11 ноября 1994 г.). "Sears, возвращаясь к своим корням, отказывается от государства". Нью-Йорк Таймс. Получено 7 марта, 2010.(«Sears также заявила сегодня, что продаст свою девелоперскую компанию Homart Development Company».)
- ^ Джим Зарроли (19 апреля 2009 г.). "Торговая недвижимость готовится к продаже". Национальное общественное радио. Получено 7 марта, 2010.(«General Growth осуществила ряд громких приобретений торговых центров во всех частях страны. Среди самых крупных из них - покупка Homart Development Co. за 1,85 миллиарда долларов в 1995 году, которая, как говорят, была одной из самых крупных. крупнейшие сделки с недвижимостью в истории того времени ")
- ^ "Sears ведет переговоры о продаже своего торгового центра". Нью-Йорк Таймс. 13 июня 1995 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Рейтер (27 декабря 1995 г.). "Sears завершает продажу своего подразделения Homart". Нью-Йорк Таймс. Получено 7 марта, 2010.
- ^ "Sears продает недвижимость Morgan Stanley". Нью-Йорк Таймс. 6 июля 1995 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Люди и события». Чикаго Трибьюн. 23 июля 1967 г.. Получено 22 марта, 2010.
- ^ а б "Сконинг назначен председателем Homart Co". Чикаго Трибьюн. 2 февраля 1974 г.. Получено 22 марта, 2010.
- ^ «Здание Sear's в Чикаго станет крупнейшим в мире». Журнал новостей Дейтона-Бич. 27 декабря 1969 г.. Получено 22 марта, 2010.
- ^ Придмор, Джей. Sears Tower: Строительная книга от Чикагского архитектурного фонда стр.17 (Гранат 2002) (ISBN 978-0764920219)
- ^ «Уоррен Г. Сконинг, чиновник Sears, умер». Чикаго Трибьюн. 22 февраля 1980 г.. Получено 22 марта, 2010.(«Г-н Сконинг был сопредседателем комитета по строительству Sears Tower и нес большую часть ответственности за строительство гигантского небоскреба ...»)
- ^ Саша М. Парды (17 декабря 2007 г.). "Ветеран развития торговой недвижимости, Эдвин Гомер, Пасс". Обзор новостей CoStar в сфере розничной торговли. Получено 22 марта, 2010.
- ^ а б Анна Робатон (январь 2008 г.). «Эдвин Гомер, художник-разработчик, умер в 91 год». Торговые центры сегодня (ICSC ). Архивировано из оригинал на 2008-01-05. Получено 22 марта, 2010.
- ^ Ковински, Уильям Северини. Торговый центр Америки (2000-е изд.) (ISBN 978-1401036768) (Ковински ошибочно определяет Гомера как «Эрнеста», но отмечает его появление на ICSC конференции в начале 1980-х: «Был приветливый Эрнест Гомер, глава Homart, развивающегося подразделения Sears - крупнейшего ритейлера и крупнейшего рекламодателя в стране - который раздал визитную карточку, которая также была больше, чем у кого-либо».)
- ^ "Хомарт выбирает нового президента М.Дж. Грегуара". Чикаго Трибьюн. 23 октября 1985 г.. Получено Одиннадцатое марта, 2010.
- ^ «Хомарт избирает президента». Чикаго Трибьюн. 26 февраля 1987 г.. Получено Одиннадцатое марта, 2010.
- ^ Донна Стеф Хансард (5 апреля 1986 г.). "Семинария Саус Редо Планируется". The Dallas Morning News. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Завершен ремонт торгового центра FW». The Dallas Morning News. 28 августа 1987 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ а б c d "Sears откроет 41 новый магазин". Вечерняя независимая. 31 марта 1965 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Выживание сильнейших: торговые центры разрабатывают новые боевые планы, чтобы противостоять сокращающейся доле рынка в условиях все более растущей конкуренции». Форт-Уэрт Star-Telegram. 24 ноября 1997 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Хусна Хак (31 августа 2009 г.). «Этнические торговые центры гудят». The Christian Science Monitor. Получено 7 марта, 2010.
- ^ Тинсли, Анна М. (21 декабря 2005 г.). «Группа предлагает купить Mercado за 2,5 миллиона долларов». Форт-Уэрт Star-Telegram. Получено Одиннадцатое марта, 2010.
- ^ Имран Гори (13 апреля 2009 г.). «План для торгового центра Carousel - это последняя попытка возродить Сан-Бернардино». Пресс-Энтерпрайз (Калифорния). Архивировано из оригинал 30 января 2010 г.. Получено 7 марта, 2010.
- ^ «Продажа торгового центра Rhode Island Mall приближается к концу». Журнал Провиденс. 4 декабря 1997 г.. Получено Одиннадцатое марта, 2010.
- ^ Майерс, Линнет (6 сентября 1983 г.). «Вудфилд по-прежнему правит королем торговых центров». Чикаго Трибьюн. Получено 23 марта, 2010.
- ^ Нагельберг, Элвин (13 сентября 1971 г.). "Торговый центр Woodfield: бум цен на землю". Чикаго Трибьюн. Получено 14 марта, 2010.(«Торговый центр Woodfield, крупнейший в мире торговый центр, открылся на прошлой неделе в Шаумбурге, в 25 милях к северо-западу от Чикаго»)
- ^ Джарман, Макс (3 марта 2010 г.). "Westcor покидает торговый центр Metocenter". Республика Аризона. Получено 22 марта, 2010.
- ^ "Sears продает офисные здания Homart частному партнерству". Орландо Сентинел. 9 июля 1995 г.. Получено 23 марта, 2010. («В Центральной Флориде компания Homart построила торговый центр Altamonte и строит торговый центр West Oaks»)
- ^ «У девелопера ТРЦ большие планы». Вечерняя независимая. 26 октября 1972 г.. Получено 23 марта, 2010.
- ^ а б «Два разработчика соревнуются за контракт на строительство торгового центра на I-494 и Лафайет». Св. Павла Пионер Пресс. 4 августа 1994 г.. Получено 6 марта, 2010.(«Хомарт построил Бернсвилл-центр, торговые центры Эден-Прери и Мэйплвуд, а также центры власти по всей стране»)
- ^ Терренс М. Грин (4 августа 1974 г.). «Вестминстерский торговый центр стоимостью 23 миллиона долларов будет открыт». Лос-Анджелес Таймс. Получено 8 марта, 2010.
- ^ «Торговый центр Brea Mall ждёт торжественного открытия!». Журнал Orange Coast. Сентябрь 1977 г.. Получено 8 марта, 2010.
- ^ «General Growth Properties объявляет о приобретении торгового центра». PR Newswire. 26 июня 1997 г.. Получено 6 марта, 2010.(«Центр Эден-Прери открылся в 1976 году и был существенно реконструирован в 1989 году»).
- ^ http://burnsvillehistory.org/cpg/albums/userpics/10003/Homart_Report_1977_sept.pdf
- ^ http://burnsvillehistory.org/cpg/albums/userpics/10003/Homart_Report_1977_sept.pdf
- ^ https://www.nola.com/northshore/index.ssf/2017/06/slidell_mall_owners_hope_to_re.html
- ^ Брэд Кун (8 мая 1995 г.). «НОВЫЙ МОЛЛ возвращает разработчиков HOMART, ОБЪЕДИНЯЮЩИХ РАЗЛИЧНЫЕ ПРОЕКТЫ». Орландо Сентинел. Получено 23 марта, 2010.(«Хомарт снова объединился с ДеБартоло для создания торгового центра Lakeland Square Mall, который открылся в 1988 году»).
- ^ ^ Перейти к: a b "Vista Ridge Mall празднует торжественное открытие в Льюисвилле". Далласские утренние новости. 1989-10-05. "Vista Ridge Mall, совместное предприятие Homart Development Co., Herring Marathon Group Inc. и JCP Realty Inc., отпраздновало свое торжественное открытие в среду в Льюисвилле. Расположенный на автостраде Стеммонс, Vista Ridge был завершен в рамках двухэтапного развития с национальными и местные магазины, рестораны, комплекс из 12 кинотеатров и, после завершения, шесть крупных универмагов. В настоящее время торговый центр базируется на торговых центрах Sears Roebuck and Co. и Dillards Department Stores ».
- ^ Элеонора Чарльз (22 апреля 1990 г.). «Торговый центр открывается к востоку от Хартфорда». Нью-Йорк Таймс. Получено 8 марта, 2010.
- ^ «Конкорд Хайтс откроет торговый центр 1 августа». Бостонский глобус. 8 июля 1990 г.. Получено 8 марта, 2011.
- ^ Каролина М. Мата (5 августа 1990 г.). «В Конкорде, новый торговый центр и большие надежды». Бостонский глобус. Получено 8 марта, 2011.
- ^ «Магазины: бюллетень N.R.D.G.A.»,. Национальная ассоциация розничных галантерейных товаров. 74 (7–12). 1992.
- ^ Джон Шмельцер (8 августа 1994 г.). «Застройщик торгового центра спокойно продолжает строительство». Чикаго Трибьюн. Получено Одиннадцатое марта, 2010.(«Только в этом году Homart откроет торговый центр Woodlands Mall площадью 1 миллион квадратных футов в Вудленде, штат Техас ...»)
- ^ Кутчин, Джозеф В. Как Mitchell Energy & Development Corp. начала свою деятельность и как она росла: устная история и повествовательный обзор (2001) с.542-47 (ISBN 978-1581126631)