Установление общества - Building society

Филиал строительного общества на главной улице, в Банбери.

А установление общества это финансовое учреждение принадлежат его членам как взаимная организация. Предложение строительных обществ банковское дело и связанные финансовые услуги, особенно экономия и ипотечное кредитование. Строительные общества существуют в Великобритании, Австралии и Новой Зеландии, а раньше существовали в Ирландии и нескольких странах Содружества. Они похожи на кредитные союзы в организации, хотя немногие применяют простая облигация. Однако вместо того, чтобы поощрять бережливость и предлагать необеспеченные и бизнес-ссуды, цель строительного общества заключается в предоставлении членам жилищной ипотеки. Заемщики и вкладчики являются членами общества, определяющими политику и назначающими директоров на основе одного члена и одного голоса. Строительные общества часто предоставляют другие розничные банковские услуги, такие как текущие счета, кредитные карты и личные ссуды. Термин «строительный кооператив» впервые возник в 19 веке в Великобритания из кооперативные сбережения группы.

В Соединенном Королевстве строительные общества активно конкурируют с банками за большинство потребительских банковских услуг, особенно за ипотечное кредитование и сберегательные счета и нормативные акты разрешают финансировать до половины их кредитов за счет долгов нечленам, что позволяет обществам получить доступ к оптовым рынкам облигаций и денег для финансирования ипотечных кредитов. Крупнейшее строительное общество в мире - британская Национальное строительное общество. Кроме того, в Австралии строительные общества также конкурируют с розничными банками и предлагают потребителям полный спектр банковских услуг.

История в Соединенном Королевстве

Строительство обществ как института началось в конце 18 века. Бирмингем - город, который подвергался быстрому экономическому и физическому расширению, движимому множеством небольших металлообрабатывающих фирм, многие высококвалифицированные и зажиточные владельцы с готовностью вкладывали деньги в собственность.^[1] Многие из первых строительных обществ были основаны в таверны или же кофейни, который стал центром сети клубов и обществ для сотрудничества и обмена идеями между очень активными гражданами Бирмингема в рамках движения, известного как Просвещение Мидлендса.^[2] Создан первый строительный кооператив Строительное общество Кетли, основанный Ричардом Кетли, владельцем Золотой Крест постоялый двор, 1775 год.^[3] Члены общества Кетли платили ежемесячную подписку в центральный пул средств, который использовался для финансирования строительства домов для членов, которые, в свою очередь, действовали как залог для привлечения дополнительного финансирования в общество, что позволит продолжить строительство.^[4] К 1781 году в Бирмингеме было основано еще три общества, четвертое - в соседнем городе Дадли; и еще 19 были сформированы в Бирмингеме между 1782 и 1795 годами.^[5] Первый за пределами Английский Мидлендс была создана в Лидс в 1785 г.^[6]

Большинство первоначальных обществ были полностью прекращение, где они будут распущены, когда у всех членов будет дом: последний из них, First Salisbury and District Perfect Thrift Building Society, была ликвидирована в марте 1980 года.^[7] В 1830-х и 1840-х годах произошло новое развитие с появлением постоянное строительное общество, где общество продолжало работать на постоянной основе, постоянно принимая новых членов по мере того, как предыдущие совершали покупки, такие как Объединенное строительное общество порей. Основной законодательной базой для строительного общества был Закон о строительных обществах 1874 г., с последующим внесением поправок в законодательство в 1894, 1939 гг. (см. Кони Холл ) и 1960 г.

В период их расцвета существовали сотни строительных обществ: почти в каждом городе страны было строительное общество, названное в честь этого города. В последующие десятилетия количество обществ уменьшалось, поскольку различные общества сливались в более крупные, часто переименовывая в процессе, а другие общества выбирали демутуализация с последующим - в подавляющем большинстве случаев - возможным поглощением зарегистрированным банком. Большинство существующих более крупных строительных обществ являются конечным результатом слияний многих более мелких обществ.

Все строительные общества Великобритании являются членами Ассоциация строительных обществ. В начале 2008 года в Великобритании насчитывалось 59 строительных обществ с совокупными активами, превышающими 360 миллиардов фунтов стерлингов.^[8] Количество обществ в Великобритании сократилось на четыре в течение 2008 г. из-за серии слияний, в значительной степени вызванных последствиями финансовый кризис 2007–2008 гг.. После трех дальнейших слияний в 2009 и 2010 годах и демутуализации и слияния в 2011 году, по состоянию на 2020 год в настоящее время насчитывается 44 строительных общества.

Демутуализация

В Abbey National было первым обществом демутуализировать в июле 1989 г.

В 1980-х годах изменения в британских законах о банковской деятельности позволили строительным обществам предлагать банковские услуги, эквивалентные обычным банкам. Руководство ряда обществ все еще считало, что они не могут конкурировать с банками, и новое Закон о строительных обществах был принят в 1986 году в ответ на их озабоченность. Это позволило обществам «демутуализировать '. Если бы более 75% членов проголосовали за, строительное общество стало бы общество с ограниченной ответственностью как и любой другой. Взаимные права участников были обменены на акции этой новой компании. Ряд более крупных обществ сделали такие предложения своим членам, и все они были приняты. Некоторые из них перечислены на Лондонская фондовая биржа, а другие были приобретены более крупными финансовыми группами.

Процесс начался с демутуализации Национального строительного общества аббатства в 1989 году. Затем, с 1995 по конец 1999 года, восемь обществ демутуализировали учет двух третей активов строительных обществ по состоянию на 1994 год. Пять из этих обществ стали акционерными банками (plc). один слился с другим, а остальные четыре были переданы plc (в двух случаях после того, как взаимное соединение было ранее преобразовано в plc).

Как упоминает Тайлер (2003), шаги по демутуализации увенчались успехом сразу же, потому что ни консервативные, ни лейбористские правительства Великобритании не создали структуру, которая чинит препятствия на пути демутуализации. Политическое согласие с демутуализацией было наиболее очевидным в случае позиции посаквояжники ', то есть те, кто присоединился к обществу, разместив минимальную сумму в 100 фунтов стерлингов или около того в надежде получить прибыль от распределения излишков после демутуализации. Дерегулирование Закон о строительных обществах 1986 года содержал положение о запрете на саквояж с ковровым покрытием в виде правила на два года. Это предусматривало квалификационный период в два года, прежде чем вкладчики могли участвовать в остаточном требовании. Но до демутуализации Abbey National Building Society в 1989 году суды признали нарушение двухлетнего правила после судебного иска, поданного самим Abbey National, чтобы обойти намерения законодателей. После этого законодательство действительно запретило выплату денежных средств участникам со стажем менее двух лет, но тот же результат был получен путем разрешения выпуска «бесплатных» акций приобретающей компании, продаваемых за наличные. Консервативное правительство Тэтчер отказалось внести поправки в закон, чтобы исправить недостаток «правила двух лет».

1980-е и 1990-е годы

Строительные общества, подобные взаимным страховщикам жизни, возникли, когда люди объединились, чтобы удовлетворить общие интересы; в случае строительных обществ это было жилищное строительство, и члены изначально были и вкладчиками, и заемщиками. Но очень быстро стало ясно, что нужны «посторонние» вкладчики, мотивом которых была прибыль за счет процентов по депозитам. Таким образом, постоянные строительные общества быстро превратились в ипотечные банки, и в таких учреждениях всегда существовал конфликт интересов между заемщиками и вкладчиками. Задачей движения было примирить этот конфликт интересов, чтобы позволить вкладчикам сделать вывод о том, что их интересы и интересы заемщиков в некоторой степени дополняют друг друга, а не противоречат друг другу. Конфликт интересов между вкладчиками и заемщиками никогда не был полностью урегулирован в строительных обществах, но после отмены государственного регулирования это примирение стало чем-то вроде безнадежного. Руководство строительных обществ, очевидно, могло потратить значительное время и ресурсы (принадлежащие организации) на планирование их эффективного захвата - как можно большего количества активов. Если так, то это, возможно, инсайдерская сделка в крупном масштабе с использованием внутренних специальных знаний о бизнесе и ресурсах фирмы, которые не передаются посторонним, таким как политики и члены (и, возможно, регулирующие органы). Как только руководство представило возможность предъявить претензию, можно было положиться на вкладчиков, которые ею воспользовались. Было достаточно заемщиков, находящихся в затруднительном положении, чтобы воспользоваться стимулом, предложенным им руководством (несмотря на то, что нескольких простых сумм было достаточно, чтобы продемонстрировать, что они, вероятно, собирались в конечном итоге эффективно выплатить вознаграждение). (Тайлер 2003)

Менеджмент, продвигавший демутуализацию, также достиг управленческих целей, потому что конец взаимности принес стандарты оплаты труда комитетов по вознаграждениям и опционы на акции в стиле акционерных обществ (plc). Варианты акций для управления конвертирующими обществами кажутся мощным фактором в управленческих расчетах. Расмузен (1988) описывает это следующим образом: «... льготы не растут пропорционально размеру [взаимного] банка. Если взаимный банк является крупным или ожидается, что он будет расти, если он сможет привлечь капитал путем конвертации, его менеджеры получают больше выгоды от конверсии, но не страдают от больших потерь льгот, чем если бы банк был небольшим. Их выгода заключается в праве покупать новые акции, которые являются ценными, потому что новые выпуски постоянно занижены [имеется в виду взаимный банк США конверсии]. Более того, далеко не все взаимные менеджеры некомпетентны, а конверсии позволяют банку легче расширяться и предоставлять руководителям опционы на акции, которые ценны для опытных менеджеров ".

Вместо того, чтобы использовать свое маржинальное преимущество в качестве защиты взаимности, примерно в 1980 году строительные общества начали устанавливать ставки по ипотечным кредитам со ссылкой на уровни рыночных расчетов. В общем, они начали вести себя больше как банки, стремясь максимизировать прибыль вместо преимуществ совместной организации. Так, согласно Боксоллу и Галлахеру из Банка Англии (1997), «... практически не было разницы между процентными ставками по ипотечному кредитованию жилищного финансирования, указанными банками и строительным обществом, в период с 1984 по 1997 год. Такое поведение привело к доходности. на активы для строительных обществ, которые были по крайней мере такими же, как у банков Plc, и в отсутствие распределения приводили к быстрому накоплению резервов ". Как также отмечают Боксалл и Галлахер (1997); «... накопление резервов в начале 1990-х, помимо нормативных требований и требований будущего роста, трудно согласовать с традиционными теориями взаимного поведения».

Ллевеллин (1996) делает более прямой и циничный вывод:

Приняв политику наращивания резервов за счет поддержания избыточной маржи, строительные общества одновременно позволили банкам конкурировать и, возможно, подорвали долгосрочную жизнеспособность взаимности. Более циничный подход заключается в том, что некоторые общества, возможно, приняли стратегию избыточной маржи просто для того, чтобы повысить свою ценность для конверсии.

Некоторые из этих менеджеров вступили в спор со своими членами. О первом крупном преобразовании аббатства в 1989 году Кей (1991) заметил:

[Т] парадокс членов аббатства, которые выступали против флотации [преобразования в банк Plc] своего строительного общества. Они боролись за сохранение определенной степени ответственности перед членами, которую руководство Общества явно не чувствовало. Для нынешнего руководства противоположные взгляды некоторых из их членов не были предметом взвешивания и учета при формулировании политики. С ними нужно было справляться с помощью дорогостоящих консультантов по связям с общественностью и юридических процедур.

В конце концов, после ряда крупных демутуализаций и давления со стороны мешочников, переходящих из одного строительного общества в другое, чтобы избавиться от непредвиденных доходов, большинство обществ, руководство которых хотело сохранить их взаимно, изменили свои правила членства в конце 1990-х годов. Обычно принятый метод заключался в правилах членства, чтобы гарантировать, что каждый, кто только что присоединился к обществу, в течение первых нескольких лет не сможет получить какую-либо прибыль от демутуализации. Когда шанс на быструю прибыль был исключен, волна демутуализации закончилась в 2000 году.

Одно академическое исследование (Heffernan, 2003) показало, что поведение демутуализированных обществ в отношении депозитов и ипотечных кредитов было более благоприятным для акционеров, чем для клиентов, а остальные общества взаимного строительства предлагали стабильно более высокие ставки.^[9]

2000-е и 2010-е годы

В Закон о строительных обществах (финансирование) и взаимных обществах (передача) 2007 года, известный как Закон Баттерфилла, был принят в 2007 году, наделяя строительные общества большими полномочиями по слиянию с другими компаниями. Эти полномочия использовались Британия в 2009 году и Kent Reliance в 2011 году, что привело к их демутуализации.

До 31 декабря 2010 года вклады в строительных обществах на сумму до 50 000 фунтов стерлингов на человека на одно учреждение обычно защищались Схема компенсации финансовых услуг (FSCS), но Nationwide и Yorkshire Building Society договорились о временном изменении условий FSCS для защиты членов обществ, которые они приобрели в конце 2008 / начале 2009 года. Измененные условия позволили бывшим членам нескольких обществ, которые сливаются в одно, поддерживать множественные права на защиту FSCS до 30 сентября 2009 г. (позже продлено до 30 декабря 2010 г.), поэтому (например) участник с 50 000 фунтов стерлингов в каждой из стран Nationwide, Cheshire и Derbyshire на момент соответствующего слияния сохранит 150 000 фунтов стерлингов защиты FSCS за свои средства в объединенной Nationwide.^[10] 31 декабря 2010 года общий лимит FSCS для розничных депозитов был увеличен до 85 000 фунтов стерлингов для банков и строительных обществ, а переходные меры в отношении слияний строительных обществ подошли к концу.

Список строительных обществ

объединенное Королевство

Текущий

Остальные^{[когда? ]} строительные общества - это:

(Общая сумма активов группы строительных обществ) (данные из последних доступных годовых отчетов по состоянию на декабрь 2016 г.)

Источник: Ассоциация строительных обществ^[8] обновлено для последующих слияний

	Имя	Групповые активы[11]	Другие торговые названия	Количество		№ сотрудники	Обеспечивает Текущий учетная запись?
				ветви	агентства
1	Национальное строительное общество	232 800 млн фунтов стерлингов	Ипотечные работы	620		около 18 400
2	Строительное общество Ковентри[† 1]	49 500 млн фунтов стерлингов		70	18	2,234
3	Йоркширское Строительное Общество	43 100 млн фунтов стерлингов	Строительное общество Челси.	143	99	3,300
4	Строительное общество Скиптона	23 200 млн фунтов стерлингов		88		1,772
5	Строительное общество Лидса	18 500 млн фунтов стерлингов		55		1400
6	Строительное общество княжества	9300 млн фунтов стерлингов		53	18	1,119
7	Строительное общество Вест Бромвич	5737 млн ​​фунтов стерлингов		37		753
8	Строительное общество Ноттингема	3 900 млн фунтов стерлингов		48		678
9	Строительное общество Ньюкасла	3 800 млн фунтов стерлингов		27	1	951
10	Строительное общество Камберленда	2 130 млн фунтов стерлингов		34		502	[† 2]
11	Прогрессивное строительное общество[† 1]	1,794 млн фунтов стерлингов		12	36	178
12	Строительное общество национального округа	1 569 млн фунтов стерлингов	Семейное Строительное Общество	1		143
13	Кембриджское Строительное Общество	1,194 млн фунтов стерлингов		14		192
14	Строительное общество Saffron	1,115 млн фунтов стерлингов		11	7	181
15	Строительное общество Монмутшира	1 073 млн фунтов стерлингов		11	14	145
16	Объединенное строительное общество порей	1 039 млн фунтов стерлингов		12	2	164
17	Строительное общество Фернесс	883 млн фунтов стерлингов		9	13	177
18	Строительное общество Ньюбери	869 млн фунтов стерлингов		10		147
19	Строительное общество "Хинкли и регби"	740 млн фунтов стерлингов		8	4	116
20	Строительное общество Ипсвича[† 1]	£ 584 млн		9	2	123
21	Строительное общество Дарлингтона	532 млн фунтов стерлингов		10		113
22	Строительное общество Маркет-Харборо	427 млн ​​фунтов стерлингов		6		118
23	Строительное общество Мелтона[† 1]	419 млн фунтов стерлингов		3		88
24	Строительное общество Марсден	416 млн фунтов стерлингов		8		79
25	Шотландское Строительное Общество	389 млн фунтов стерлингов		6	61	71
26	Строительное общество Хэнли	378 млн фунтов стерлингов		7		73
27	Строительное общество Типтон и Козли[† 1]	372 млн фунтов стерлингов		4		83
28	Строительное общество Дадли	354 млн фунтов стерлингов		5		91
29	Строительное общество Мэнсфилда[† 1]	329 млн фунтов стерлингов		4		73
30	Строительное общество Харпендена[† 1]	317 млн ​​фунтов стерлингов		6		64
31	Строительное общество Вернона	300 млн фунтов стерлингов		6		68
32	Общество строительства бани	299 млн фунтов стерлингов		2	6	67
33	Строительное общество Лафборо[† 1]	296 млн фунтов стерлингов		3	2	55
34	Строительное общество Манчестера	277 млн ​​фунтов стерлингов			3	50
35	Строительное общество Стаффорда[† 1]	271 млн фунтов стерлингов		1		31
36	Строительное общество Суонси	268 млн фунтов стерлингов		4		36
37	Учителя Строительное Общество	253 млн фунтов стерлингов		1		39
38	Строительное общество Бакингемшира[† 1]	225 млн фунтов стерлингов		1		39
39	Чорли и районное строительное общество[† 1]	220 млн фунтов стерлингов		3		50
40	Строительное общество Беверли[† 1]	191 млн фунтов стерлингов		1		22
41	Экологическое Строительное Общество[† 1]	173 млн фунтов стерлингов		1		25
42	Строительное общество Эрла Шилтона[† 1]	128 млн фунтов стерлингов		2		27
43	Строительное общество Пенрита[† 1]	106 млн фунтов стерлингов		1		21

1. Эти общества не входят в состав корпоративной бизнес-группы, хотя могут владеть другими предприятиями.
2. Если клиент проживает в зоне деятельности своего филиала

Демутуализированный

Десять строительных обществ Соединенного Королевства демутуализированный в период с 1989 по 2000 год, когда он стал банком или был приобретен более крупным банком.^[12][13] К 2008 году все строительные кооперативы, которые появлялись на фондовом рынке на волне демутуализации 1980-х и 1990-х годов, были либо проданы обычному банку, либо были проданы. национализированный.^[13]

Имя	Судьба	Преемник	Год	Текущая позиция
Abbey National	конвертировано в plc	Сантандер	1989	Новый банк, также известный как «Аббатство», был приобретен Banco Santander и теперь переименован в Сантандер.
Челтенхэм и Глостер	взят на себя	Lloyds Bank	1994	Стал частью Lloyds TSB, хотя у C&G все еще была филиальная сеть, которая стала частью TSB Bank летом 2013 г.
Национальный и провинциальный	взят на себя	Abbey National	1995	Бизнес объединился в Abbey National (сейчас Сантандер ), имя больше не используется.
Альянс и Лестер	преобразован в ПЛК	Сантандер	1997	Приобретено Banco Santander, которая также владеет Abbey, в октябре 2008 года и слилась с Сантандер в 2010.
Бристоль и Запад	взят на себя	Банк Ирландии	1997	Стал подразделением Банка Ирландии, но его сберегательные счета и сеть филиалов были переданы в Строительное общество Британии в 2005 г. (который, в свою очередь, слился с Кооперативные финансовые услуги в 2009). Ипотечные кредиты Bristol & West прекратили торги 10 января 2009 года.[14]
Галифакс	преобразован в ПЛК		1997	Стал частью HBOS в 2001 году, которая сама стала частью Lloyds Banking Group в 2009 году. Торговое название все еще используется.
Северный рок	преобразован в ПЛК	Девственные деньги Northern Rock (Управление активами)	1997	Национализирован после банкротства в феврале 2008 г. в связи с финансовый кризис 2007–2008 гг.. Большая часть бизнеса куплена Virgin Money UK в январе 2012 г.,[15] с оставшимся более рискованным ипотечным бизнесом, оставленным государством и переименованным в NRAM plc (теперь Landmark Mortgages Limited[16]).
Вулидж	преобразован в ПЛК	Barclays	1997	Теперь часть Barclays plc. Торговая марка Woolwich теперь используется только для ипотечных кредитов от Barclays, а сеть филиалов Woolwich слилась с сетью Barclays в 2007 году.
Birmingham Midshires	взят на себя	Галифакс	1999	Сейчас принадлежит Lloyds Banking Group. Название бренда по-прежнему сохраняется, но полностью распространяется по почте и в Интернете.
Брэдфорд и Бингли	преобразован в ПЛК		2000	Национализация с продажей сберегательной книжки в Эбби (сейчас Сантандер ).

Больше не существует

Ниже приводится неполный список строительных обществ в Соединенном Королевстве, которые больше не существуют независимо, поскольку они либо слились с другими организациями, либо были поглощены ими.^[17] Они могут по-прежнему активно присутствовать на главной улице (или в Интернете) как торговое название или как отдельный бренд. Обычно это происходит потому, что бренды часто создают определенную репутацию и привлекают определенную клиентуру, и это может продолжать успешно продаваться.

Имя	Судьба	Преемник	Год
Строительное общество Эбби-роуд и Национальное Строительное Общество	объединились, чтобы сформировать	Национальное строительное общество аббатства	1944
Bingley Permanent Building Society и Брэдфордское справедливое строительное общество	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Брэдфорда и Бингли	1964
Кооперативное постоянное строительное общество	изменил свое название на	Национальное строительное общество	1970
Лестерское постоянное строительное общество и Leicester Temperance Building Society	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Лестера	1974
Строительное общество Бедфордшира и Постоянное воздержание[‡ 1]	слился в форму	Общество строительства шлюзов	1974[18]
Строительное общество "Лик энд Вестборн" и Строительное общество Олдбери Британия	слился в форму	Строительное общество Британии	1975
Строительное общество Хаддерсфилда и Брэдфорда и Строительное общество Западного Йоркшира	слился в форму	Йоркширское Строительное Общество	1982
Coventry Economic Building Society и Coventry Provident Building Society	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Ковентри	1983
Строительное общество Бернли и Губернское Строительное Общество	объединились, чтобы сформировать	Национальное и провинциальное строительное общество	1984
Лондонское общество постоянного строительства (основан в 1914 г.)	слился в	Челтенхэм и Глостер	1984
Строительное общество альянса и Строительное общество Лестера	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Альянса и Лестера	1985
Строительное общество Уолтемского аббатства (1847)	слился с	Строительное общество Челтнема и Глостера	1985
Строительное общество Бирмингема и Бриджуотера и Строительное общество Midshires	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Birmingham Midshires Building Society	1986
Строительное общество Нориджа и Строительное общество Питерборо	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Норвича и Питерборо	1986
Строительное общество Англии и Национальное строительное общество	слился в форму который изменил название на	Национальное строительное общество Англии Национальное строительное общество	1987 1991
Общество строительства ворот и Вулвичское справедливое строительное общество	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Вулиджа	1988
Строительное общество Уэссекса и Строительное общество Портмана	объединились, чтобы сформировать	Строительное общество Портмана Уэссекса	1989
Строительное общество Регентства и Западной Англии и Строительное общество Портмана Уэссекса	слился в форму	Строительное общество Портмана	1990
Строительное общество Хендона	был захвачен	Строительное общество Брэдфорда и Бингли	1991
Строительное общество Хейвардс Хит	слился с	Йоркширское Строительное Общество	1992
Строительное общество Чешунта	слился с	Бристоль и Западное строительное общество	1992
Строительное общество сердца Англии	слился с	Строительное общество Челтнема и Глостера	1993
Строительное общество Сент-Панкрас	слился с	Строительное общество Портмана	1993
Лидс Постоянное Строительное Общество	слился с	Строительное общество Галифакса	1995
Строительное общество города и столицы	слился с	Строительное общество Страуд и Суиндон	1996
Ноттингемское Императорское Строительное Общество	слился с	Строительное общество Ньюкасла	2000
Строительное общество Гейнсборо	слился с	Йоркширское Строительное Общество	2001
Ilkeston Permanent Building Society	слился с	Строительное общество Дербишира	2001
Строительное общество глиняного креста	слился с	Строительное общество Дербишира	2003
Стаффордширское Строительное Общество	слился с	Строительное общество Портмана	2003
Строительное общество Ламбет	слился с	Строительное общество Портмана	2006
Торговое Строительное Общество	слился с	Строительное общество Лидса	2006
Всемирное строительное общество	слился с	Строительное общество Ньюкасла	2006
Строительное общество Портмана	слился с	Национальное строительное общество	2007
Чеширское Строительное Общество	слился с	Национальное строительное общество	2008
Строительное общество Дербишира	слился с	Национальное строительное общество	2008
Строительное общество Барнсли	слился с	Йоркширское Строительное Общество	2008
Католическое строительное общество	слился с	Строительное общество Челси	2008
Строительное общество Скарборо[‡ 2]	слился с	Строительное общество Скиптона	2009
Строительное общество Данфермлайн	большинство активов и пассивов перемещенный в	Национальное строительное общество	2009
Строительное общество Британии[‡ 3]	приобретено	Кооперативный банк	2009
Строительное общество Челси	слился с	Йоркширское Строительное Общество	2010
Chesham Building Society[‡ 4]	слился с	Строительное общество Скиптона	2010
Строительное общество Страуд и Суиндон	слился с	Строительное общество Ковентри	2010
Строительное общество Kent Reliance	приобретено	OneSavings Plc создать OneSavings Bank	2011
Строительное общество Норвича и Питерборо	слился с	Йоркширское Строительное Общество	2011
Строительное общество века	слился с	Шотландское Строительное Общество	2013
Строительное общество Шепшеда	слился с	Строительное общество Ноттингема	2013
Строительное общество города Дерри	слился с	Прогрессивное строительное общество	2014
Holmesdale Building Society	слился с	Строительное общество Скиптона	2018

1. Temperance Permanent называли так потому, что директора должны были подписать залог, требование, которое было снято после слияния и смены имени, к разочарованию некоторых участников. [Времена, Пятница, 25 апреля 1975 г .; стр. 4; Проблема 59379; col E, «Умеренность, брошенная строительным обществом». Извлекаются из InfoTrac 17 июля 2008 г.].
2. Слияние Skipton Building Society и Scarborough Building Society, 29 ноября 2008 г. В архиве 10 апреля 2009 г. Wayback Machine
3. Britannia и Co-operative Financial Services раскрывают планы супервзаимодействия (Проверено 22 января 2009 г.) В архиве 27 июня 2009 г. Wayback Machine
4. Годовое собрание акционеров Chesham Building Society, 31 марта 2010 г. В архиве 30 мая 2010 г. Wayback Machine[Позиционные параметры игнорируются]

Австралия

В Австралии строительные общества развивались по британскому образцу. После окончания Второй мировой войны модель увольнения была возрождена, чтобы покрыть потребность вернувшихся военнослужащих в новых домах. Сотни были созданы за счет государственного начального капитала, в результате чего капитал был возвращен правительству, а прекращающие общества сохраняли накопленные проценты. После того, как все начальные фонды были предоставлены в ссуду, каждое прекращающее действие общество могло повторно подать заявку на дополнительный начальный капитал до такой степени, что оно могло повторно ссудить свои собственные средства и таким образом стало постоянным обществом. Прекращение ссуд все еще было доступно и использовалось персоналом внутри постоянных предприятий до 1980-х годов, поскольку их существование не было широко известно после начала 1960-х годов.Из-за строгих правил, регулирующих деятельность банков, строительные общества процветали до дерегулирования австралийской финансовой индустрии в 1980-х годах. В конце концов многие из небольших строительных обществ исчезли, в то время как некоторые из крупнейших (например, Святой Георг ) официально получили статус банков. Последние конверсии включены Банк наследия который преобразован из строительного общества в банк в 2011 году, Юм в 2014 году, а Строительное общество Wide Bay стало Auswide Bank и ММБ последовали их примеру в 2015 году, и компания Greater Building Society стала Большой банк в 2016 году. Строительные общества, преобразующиеся в банки, больше не нуждаются в демутуализации.

Особое различие между австралийскими строительными обществами и другими строительными обществами заключается в том, что австралийские строительные общества обязаны включать компании с ограниченной ответственностью.

Текущие строительные общества

• Бас и справедливое строительное общество (Тасмания)
• Общество взаимного строительства Мейтленда (Мейтленд)
• Общество постоянного строительства Ньюкасла (Ньюкасл)

Эсватини

Закон о строительных обществах 1962 года разрешил регистрацию строительных обществ в Эсватини. Долгое время в стране был только один строительный кооператив. Второй зарегистрирован в конце 2019 года.

• Строительное общество Свазиленда: зарегистрированное в 60-х годах, это первое и старейшее строительное общество в Эсватини. Он имеет отделения почти в каждом городе Королевства и известен своей консервативностью. Ходило много слухов об этом учреждении, желающем демутуализировать, до такой степени, что в 2019 году была принята поправка к Закону о строительных обществах, позволяющая строительным обществам демутуализировать и подавать заявки на получение банковских лицензий.^[19]

• Строительное общество Status Capital: Строительное общество Status Capital было зарегистрировано как второе строительное общество в стране и получило лицензию в 2019 году регулирующим органом финансовых услуг после одобрения и рекомендации министра финансов.^[20]

Ирландия

В Республика Ирландия на пике середины 20 века насчитывалось около 40 строительных обществ.^[21] Многие из них были очень маленькими, и, когда ирландские коммерческие банки начали выдавать ипотечные жилищные ссуды, небольшие строительные общества перестали быть конкурентоспособными. Большинство слились или распались или, в случае Первый Активный ПЛК, конвертированные в обычные банки. Последние оставшиеся строительные общества, Строительное общество EBS и Ирландское национальное строительное общество, демутуализированы и были переданы или приобретены в дочерние компании Банка в 2011 году в результате воздействия Ирландский финансовый кризис.

Строительное общество Лидса, Ирландия и Общенациональная Великобритания (Ирландия) были ирландские отделения строительных обществ, базирующихся в Соединенном Королевстве; оба с тех пор прекратили все операции в Ирландии.

Имя	Демутуализированный	Преемник
Ирландское промышленное общество создания пособий (1873–1969) Ирландское промышленное строительное общество (1969–1975) Ирландское национальное строительное общество (1975 - февраль 2011) приобретенный Ирландское общество взаимного строительства, 1989 г. раньше Союзное ирландское строительное общество (−1976) приобретенный Строительное общество Гарда, 1983 г. приобретенный Столичное строительное общество, 1991 г.	Февраль 2011 г.	депозитная книга Постоянный TSB Group Holdings plc (Февраль 2011 г. - июнь 2011 г.) ссудная книга Англо-ирландский банк (Февраль 2011 г. - июнь 2011 г.) Ирландская банковская корпорация (Июль 2011 г. - февраль 2013 г.[22])
Образовательное строительное общество (1935–1991) приобретенный Семейное строительное общество, 1975 Строительное общество EBS (1991–2011) приобретенный Строительное общество Мидленда и Вестерн, 1994 приобретенный Норвичское ирландское строительное общество, 1998 г.	Июль 2011 г.	EBS d.a.c., филиал Союзные ирландские банки
Irish Temperance Permanent Building Society (−1888) Ирландское общество создания постоянного пособия (1888–1940) Ирландское постоянное строительное общество (1940–1994) приобретенный Строительное общество Provident, 1974 приобретенный Общество взаимного строительства Корка, 1975 приобретенный Строительное общество Мюнстера и Ленстера, 1978 приобретенный Guinness & Mahon, 1994 год.	1994	Irish Permanent plc (1994–1999) Постоянный TSB Group Holdings plc (1999–) слился с БСЭ Банк, 2001 г. Постоянный TSB Group Holdings plc
Ирландские гражданские службы и общее строительное общество (1864–1867) Ирландская государственная служба и общее (постоянное пособие) строительное общество (1867–1874) Ирландская гражданская служба (постоянное) Строительное общество (1874–1969) приобретенный Строительное общество постоянного пособия города и округа, 1932 г. Ирландское общество построения государственной службы (1969–1984) приобретенный Строительное общество пособий О'Коннелла, 1983 г.	1984	филиал Банк Ирландии переименован Строительное общество ICS (1986)
Строительное общество пособий рабочих (-1960) Первое национальное строительное общество (1960–1998) приобретенный Общество сбережений и строительства Графтона, 1974 г. приобретенный Общество постоянного строительства Гиннеса, 1984 приобретенный Ирландское благотворительное строительное общество, 1984 г. приобретенный Общество постоянного строительства почтовой службы, 1985 г. приобретенный Ирландское общество построения жизни, 1993	1998	Первый Активный ПЛК (1998–2004) приобретено Ольстер Банк 2004 г. и вышел на пенсию в 2009 г.

Закрытие общества

• Строительное общество Ballygall, 1977 г.
• Строительное общество города и провинции, 1978
• Дублинское модельное строительное общество, 1984 г.
• Дублинское строительное общество сбережений, 1977 г.
• Строительное общество четырех провинций, 1978
• Независимое строительное общество, 1977 г.
• Ирландское сберегательное строительное общество, 1984 г.
• Национальное провинциальное строительное общество, 1977 г.
• Прогрессивное строительное общество, 1977 г.
• Строительное общество к западу от Ирландии, 1977 г.

Ямайка

В Ямайка, три строительных общества конкурируют с коммерческими банками и кредитными союзами за большинство потребительских финансовых услуг:^[23]

• Национальное строительное общество Ямайки
• Общество взаимного строительства Виктории
• Строительное общество Scotia Jamaica

Новая Зеландия

Регулирование

В Новая Зеландия строительные общества зарегистрированы Регистратором строительных обществ в соответствии с Законом о строительных обществах 1965 года.^[24] Регистрация в качестве строительного общества - это просто процесс создания юридического лица в качестве корпорации. Это в значительной степени формальность, и ее легко выполнить, поскольку требования к капиталу минимальны (20 членов должны иметь акции не менее 1000 новозеландских долларов каждый, при общем минимальном уставном капитале фонда 200 000 новозеландских долларов).^[25]

Что касается пруденциального надзора, существует разрыв между строительными обществами, которые работают в Новой Зеландии, с одной стороны, и теми, которые (хотя официально зарегистрированы в Новой Зеландии) работают в оффшорных зонах:

• Строительные общества, которые принимают депозиты от населения в Новой Зеландии, регулируются как "небанковские депозитарии" в соответствии с Законом о небанковских депозитариях 2013 года.^[26] Такие строительные общества должны (если они не имеют права на конкретное исключение) соблюдать пруденциальные нормы. В Резервный банк Новой Зеландии следит за соблюдением пруденциальных норм, но не осуществляет пруденциальный надзор за отдельными строительными обществами на предмет их финансовой устойчивости. Большинство таких строительных обществ контролируются на предмет соблюдения условий своих долговых ценных бумаг попечителями, назначаемыми в соответствии с законодательством о ценных бумагах, и эти попечители имеют различные требования к отчетности перед Резервным банком.
• Строительные общества, которые принимают депозиты только от офшорных клиентов, не регулируются Законом о небанковских депозитариях 2013 года или законодательством Новой Зеландии о финансовых рынках. Следовательно, они не подлежат пруденциальному контролю со стороны Резервного банка или Управление финансовых рынков. Резервный банк предупреждает на своем веб-сайте, что он не отслеживает операции, проводимые зарегистрированными в Новой Зеландии строительными обществами, работающими на зарубежных рынках.^[27] Департамент внутренних дел несет полную ответственность за все подразделения, которые прямо не подпадают под другие категории противодействие отмыву денег целей.

Регистрационные данные строительных обществ и поданные документы доступны в Реестре строительных обществ, который ведется в офисе компаний Новой Зеландии.

Индивидуальные строительные общества

С годами было создано несколько строительных обществ.

Некоторые, в том числе Общегосударственное Строительное Общество и Объединенное Строительное Общество, стали банками в 1980-х и 1990-х годах. Строительное общество Heartland (созданное в 2011 году путем слияния Canterbury Building Society, Southern Cross Building Society и двух других финансовых организаций) стало Heartland Bank 17 декабря 2012 г.

Остальные строительные общества включают:

• Pacific Eagle Capital (ранее General Equity Building Society)
• Строительное общество Heretaunga
• Kiwi Deposit Building Society (в процессе роспуска с 2013 года)^[28]
• Общество постоянного строительства Манавату
• Строительное общество Нельсона
• Строительное общество Саутленда, который в октябре 2008 года стал зарегистрированным банком, известным как SBS Bank. Однако он остается строительным обществом и сохраняет свою взаимную структуру. Строительное общество Гастингса слился с SBS Bank в октябре 2010 года, но с брендом Hastings Building Society продолжает работать как строительное общество под названием HBS Bank. В ноябре 2015 года бренд HBS Bank был прекращен.
• Строительное общество Вайрарапа.

Зимбабве

В Зимбабве, Строительное общество Центральной Африки (CABS) является ведущим строительным обществом, предлагающим широкий спектр финансовых продуктов и услуг, включая транзакционные и сберегательные счета, мобильный банкинг, ипотечные ссуды, инвестиции на денежном рынке, срочные вклады и ссуды до зарплаты.

Подобные организации в других странах

В других странах существуют взаимные организации, похожие на строительные общества:

• Австрия: В Австрия существует четыре кооперативных банка: Allgemeine Bausparkasse (ABV), Райффайзен-Бауспаркасс, Bausparkasse Wüstenrot AG и Bausparkasse der Sparkassen (сберегательная касса).
• Финляндия: В Финляндия то Ипотечное общество Финляндии, постоянно действующий строительный кооператив, был основан в 1860 году. С 2002 года ипотечные кредиты обслуживает Suomen AsuntoHypoPankki, лицензированный банк, принадлежащий обществу.
• Германия: В Германии есть 8 Bausparkassen der Sparkassen (Сберегательный банк ) названный Landesbausparkassen (LBS) и 12 частных Bausparkassen, например Schwäbisch Hall, Wüstenrot, Deutsche Bank Bauspar AG и так далее.
• Соединенные Штаты: В Соединенных Штатах, ссудо-сберегательные ассоциации, а также кредитные союзы, имеют аналогичную организацию и цель.
• Другой: Видеть Кооперативное банковское дело.

Операционные отличия от банков

Номера рулонов

Поскольку большинство строительных обществ не были прямыми членами Великобритании очистка системы, они обычно использовали номер рулона идентифицировать счета, а не выделять шестизначный Сортировать код и восьмизначный номер счета на BACS стандарты.

В последнее время строительные общества имеют тенденцию получать коды сортировки и номера счетов в рамках клиринговой системы, и, следовательно, использование номеров списков уменьшилось. При использовании BACS необходимо ввести номера рулонов для справочного поля, а общий код сортировки строительного общества и номер счета будут введены в стандартные поля BACS.^[29]

Смотрите также

• Банковский портал

• Банковское дело в Соединенном Королевстве
• Взаимная организация
• Мутуализм

Рекомендации

1. Эшворт, Герберт (1980). История Строительного общества. Лондон: Franey & Co., стр. 4. ISBN  0-900382-38-4.; Берг, Максин (1991). "Торговля и творчество в Бирмингеме восемнадцатого века". В Берг, Максин (ред.). Рынки и производство в раннеиндустриальной Европе. Лондон: Рутледж. п. 194. ISBN  0-415-03720-4. Получено 7 сентября 2010.
2. Джонс, Питер М. (2009). Индустриальное просвещение: наука, технология и культура в Бирмингеме и Уэст-Мидлендсе, 1760–1820 гг.. Манчестер: Издательство Манчестерского университета. п. 65. ISBN  0-7190-7770-2.; Чинн, Карл (15 ноября 2008 г.). "Истоки строительного общества Брума". Strabane Mail. Birmingham Post and Mail Ltd. Получено 6 сентября 2010.
3. Рекс, Саймон (20 апреля 2010 г.). «История строительных обществ». Ассоциация строительных обществ. Получено 6 сентября 2010.; Эшворт, Герберт (1980). История Строительного общества. Лондон: Franey & Co., стр. 2. ISBN  0-900382-38-4.
4. Петерсон, Кристофер Л. (октябрь 1991 г.). «Правда, понимание и высокая стоимость потребительского кредита: исторический контекст истины в законе о кредитовании». Обзор закона Флориды (55): 839–840.
5. Кларк, Питер (2002), Британские клубы и общества 1580–1800: истоки ассоциативного мира, Oxford: Oxford University Press, стр. 129, ISBN  0-19-924843-5, получено 20 ноября 2010
6. Клири, Э. Дж. (1965). Движение строительного общества. Лондон: Elek Books. С. 11–12. OCLC  11817434. Получено 7 сентября 2010.
7. Рекс, Саймон. «История строительных обществ». Ассоциация строительных обществ. Получено 8 июн 2010.
8. «Ассоциация строительных обществ». Bsa.org.uk. Получено 6 июн 2012.
9. Шелаг Хеффернан. «Влияние преобразования строительного общества в Великобритании на ценовое поведение (март 2003 г.)» (PDF). Факультет финансов, Бизнес-школа CASS, Лондон. Архивировано из оригинал (PDF) 29 ноября 2007 г.. Получено 10 октября 2007.
10. «Архивная копия». Архивировано из оригинал 30 декабря 2008 г.. Получено 20 декабря 2008.
11. [1] Информационный бюллетень строительных обществ - Ассоциация строительных обществ. Проверено 8 апреля 2017 года.
12. Поглощения и продажи строительных обществ Сайт ассоциации строительных обществ. Проверено 5 апреля 2007 года.
13. Поллок, Ян (29 сентября 2008 г.). "В конце концов, не такая уж и хорошая идея?". bbc.co.uk. Новости BBC. Получено 1 октября 2008.
14. Спустя 158 лет конец Bristol & West близок, The Guardian, 10 января 2009 г.
15. Информация о компании Northern Rock - Проверено 16 июня 2012 г.
16. https://beta.companieshouse.gov.uk/company/03273685
17. «Слияния и изменения названия: выдержка из Ежегодника BSA 2013/14» (PDF). Ассоциация строительных обществ. Получено 10 июля 2017.
18. "получено 12 июля 2008 г." (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 9 ноября 2013 г.. Получено 6 июн 2012.
19. https://www.sbs.co.sz/index.php/about-us/background
20. https://www.statuscapitalbuildingsociety.com/executive/summary
21. «Список изменений строительного общества». Ирландская банковская федерация. Архивировано из оригинал 25 июля 2011 г.. Получено 25 апреля 2013.
22. Ирландская банковская корпорация
23. http://boj.org.jm/financial_sys/buildingsocities.php
24. «Закон о строительных обществах № 22 от 1965 года (на 1 декабря 2014 года), содержание публичного закона - законодательство Новой Зеландии». www.legislation.govt.nz. Получено 1 марта 2016.
25. «Архивная копия». Архивировано из оригинал 13 октября 2014 г.. Получено 7 октября 2014.
26. «Закон о небанковских депозитариях 2013 года № 104 (на 1 декабря 2014 года), содержание государственного закона - законодательство Новой Зеландии». www.legislation.govt.nz. Получено 1 марта 2016.
27. «Архивная копия». Архивировано из оригинал 17 августа 2013 г.. Получено 2 августа 2013.
28. «Уведомление о расторжении брака». Киви Депозит Строительное Общество. 18 апреля 2013 г. Архивировано с оригинал 23 сентября 2013 г.. Получено 2 августа 2013.
29. «Номер рулона». Experianpayments.com. Архивировано из оригинал 4 декабря 2008 г.. Получено 18 января 2009.

дальнейшее чтение

• Ллевеллин, Д. и Холмс, М. (1991) "В защиту взаимности: средство правовой защиты зарождающейся традиционной мудрости", Анналы общественной и кооперативной экономики, Vol.62 (3): pp. 319–354 (стр. 327).
• Расмузен, Э. (1988) "Паевые и фондовые банки", Журнал права и экономики, October, Vol.31: pp. 395–421 (стр. 412).
• Кей, Дж. (1991) "Экономика взаимности", Анналы общественной и кооперативной экономики, Vol.62 (3): pp. 309–317 (стр. 317).
• Боксалл, А. и Галлахер, Н. (1997) «Взаимодействие на перекрестке дорог», Обзор финансовой стабильности, Issue 3: pp. 105–117 (стр. 112).
• Ллевеллин, Д. (1996) "Некоторые размышления о взаимности против спора о конверсии", Журнал кооперативных исследований, September, Vol.29 (2): pp. 57–71 (стр. 61).
• Тайлер, Г. (2003) "Мотивы демутуализации строительного общества Великобритании", Деловая этика: европейский обзор, Vol.12 (4): pp. 394–402.