One Dallas Center - One Dallas Center

One Dallas Center
OneDallasCenterbuilding.jpg
Здание One Dallas Center в 2018 году
Главная Информация
Типофис и элитный жилой комплекс
Расположение350 North Saint Paul Street, Даллас, Техас, Соединенные Штаты
Координаты32 ° 47′03 ″ с.ш. 96 ° 47′49 ″ з.д. / 32,784074 ° с.ш.96,796981 ° з. / 32.784074; -96.796981Координаты: 32 ° 47′03 ″ с.ш. 96 ° 47′49 ″ з.д. / 32,784074 ° с.ш.96,796981 ° з. / 32.784074; -96.796981
Завершено1979
Рост
Крыша448 футов (137 м)
Верхний этаж439 футов (134 м)
Технические подробности
Количество этажей30
Площадь пола615000 квадратных футов (57100 м2)
Дизайн и конструкция
АрхитекторI.M. Pei & Partners
РазработчикCarrozza Investments Ltd.

One Dallas Center (ранее Патриот Тауэр) это модернист небоскреб, расположенный в Центр города Район из центр города Даллас, Техас, завершен в 1979 году. Здание имеет 30 этажей и поднимается на 448 футов (137 метров). One Dallas Center в настоящее время связан с Отель Sheraton Даллас Северная башня как 25-е ​​по высоте здание в городе. Здание изначально планировалось как часть трехэтажного комплекса по проекту архитектора И. М. Пей & Partners, но построили только одну башню.

One Dallas Center теперь принадлежит Тодду Интересу и Хаусу. HKS Inc., Борзая HQ и Apex Clearing Corporation. Первые 15 этажей высотного здания представляют собой отремонтированные офисные помещения, а 15 верхних этажей представляют собой роскошные жилые дома, построенные и сданные в октябре 2014 года. One Dallas Center профессионально управляется компанией Lincoln Property Company.

История

One Dallas Center был объявлен девелопером Винсом Карроцца в 1977 году как первая фаза проекта. АМЕРИКАНСКИЙ ДОЛЛАР$ 200 миллионов многофункциональная застройка. Первый этап включал в себя One Dallas Center и гараж на 500 мест через Брайан-стрит. Two Dallas Center, примыкающий к югу от One Dallas Center, должен был включать в себя 21-этажный отель на 500 номеров и 30 этажей офисных помещений. Третья фаза должна была состоять из 400-квартирного комплекса роскошных апартаментов через Харвуд-стрит, на земле, которая сейчас занята Отель Sheraton Даллас конференц-зал. Все части должны были быть соединены расширенным Пешеходная сеть Далласа (Винсент Понте, планировщик территории Далласского центра, также был консультантом по городскому планированию пешеходной сети).[1] Во время строительства в 1977 году кран упал с 27 этажа с крыши и рухнул на землю, убив рабочего, ранив других и пробив несколько отверстий в стене башни.[нужна цитата ]

Один центр в Далласе открылся в 1979 году, но дополнительные этапы развития так и не были завершены из-за различных проблем с арендой земли (хотя здание было подключено к Пешеходная сеть Далласа ). В 1985 году здание было куплено Траммелл Ворона, который в то время владел значительной долей прилегающих офисных помещений.[2] В 1990-х годах он снова сменил владельца, поскольку соседняя застройка сделала здание более привлекательным; соседняя Брайан-стрит была закрыта для движения автомобилей DART Станция Святого Павла, который открылся в 1996 году. В 2007 году Юнан Недвижимость Inc. приобрела здание и изменила название на Patriot Tower. Компания запланировала ремонт стоимостью 10 миллионов долларов и добавление военного мемориального музея в вестибюле здания.[3]

В 2012 году здание было продано новым владельцам, которые превратили верхние 17 этажей в квартиры и отремонтировали нижние этажи.[4]

Уличный знак, сообщающий о строительстве и аренде башни, был показан в первой сцене 1-го эпизода 3-го сезона Далласа в 1978 году.

дизайн

One Dallas Center был спроектирован архитектором Генри Н. Кобб из I.M. Pei & Partners играть с сайтом, а не заполнять весь блок. Ромбовидная форма здания связана с геометрией диагонально пересекающихся уличных сеток города, в частности, там, где близлежащая улица Live Oak Street пересекает сетку центра города под углом 30 градусов. Размещение здания было тщательно продумано, чтобы оно соответствовало соседним строениям и обеспечивало зеленую зону вокруг входов в здание. Две треугольные выемки по бокам One Dallas Center создают дополнительный интерес и предоставляют четыре дополнительных угловых офиса на каждом этаже. Внешний вид здания был спроектирован так, что две трети фасада были покрыты алюминием вместо стекла с высокой отражающей способностью. Это помогло сберечь энергию, а также дополнить стиль соседнего Республиканский центр. 2-дюймовые выступы из нержавеющей стали отделяют стекло от алюминия.[5] One Design Center имеет обширную постоянную коллекцию произведений искусства, в которую входят работы художников из Далласа, Джей Ди Миллер.

В первоначальном плане 1977 года все фазы были разработаны Генри Коббом, а формы были эксцентричными, но связными. Two Dallas Center должен был стать башней в форме шеврона с 30-этажным офисным помещением и 21-м этажом гостиничного пространства, также объединяющего уникальные углы. Три центра Далласа должны были содержать 400 роскошных квартир через дорогу.[5]

В 1981 году генеральный план участка был пересмотрен, и архитектор переделал два Далласского центра. Аральдо Коссутта. Он включал в себя одно офисное здание площадью 1,7 миллиона квадратных футов (две шестиугольные башни, соединенные на 16-м и 23-м этажах) и отдельный отель на 500 номеров с полукруглыми окнами с четырех сторон.[6]

Галерея

Смотрите также

использованная литература

  1. ^ «Планы центра раскрыты». The Dallas Morning News. 1977-06-15.
  2. ^ Браун, Стив (1985-12-03). "CROW CO. ПРИОБРЕТАЕТ ВЫСОТУ - Фирма покупает долю офисного проекта". The Dallas Morning News. п. 1г.
  3. ^ Браун, Стив (2007-05-03). «Далласская башня по контракту с инвестором из Лос-Анджелеса». The Dallas Morning News. Получено 2019-09-18 - через PressReader.com.
  4. ^ «Строительство начнется немедленно, чтобы превратить Патриот Тауэр в центре Далласа в квартиры и офисные помещения». The Dallas Morning News. 2012-12-19. Получено 2019-09-18.
  5. ^ а б Катнер, Джанет (1977-06-15). «Эксцентричный стиль, уникальный в дизайне нового центра». The Dallas Morning News. п. 22.
  6. ^ «Карроцца построит самую большую башню города». Dallas Morning News. 1981-08-27. п. 1.

внешние ссылки